Grand Lux Residence
Location : Zaferaniyeh. Tehran | Area : 3000 m² | Function : Residentioal | Condition : Designed & Under Construction
Architectural Design Team : Reza Eslami , Mojtaba Morhosseini | Modeling & Rendering : Amin Rezazadeh, Saied Dorostkar
The Grand Lux Zafaraniyeh project is a collaboration between DASH Architects and Schema Studio, delivering a luxury residential building in northern Tehran. DASH was responsible for interior design, Phase II architectural detailing, and executive supervision — integrating aesthetic precision with engineering logic and constructability.
The design embodies a modern, luxurious, and authentic atmosphere rooted in executive minimalism. Clean geometry, natural materials like wood, stone, and glass, and a warm, layered lighting strategy create balance between refinement and comfort. Each space is defined by clarity, proportion, and calm sophistication.
In the Phase II stage, the team produced precise, fully buildable construction documents, tailored to real site conditions. Through meticulous interdisciplinary coordination, mechanical and electrical layouts were refined to eliminate clashes and optimize ceiling heights and spatial efficiency. All drawings followed national and international standards (NFPA, ASHRAE, ASTM), ensuring technical and safety excellence.
Under DASH’s architectural supervision, every detail—from lighting profiles to material junctions—was executed with fidelity to design intent. The result reflects DASH Architects’ philosophy: merging architectural elegance with construction accuracy to create spaces that are visually timeless, technically precise, and genuinely buildable.
ساختمان مسکونی گرند لوکس زعفرانیه
موقعیت : تهران، زعفرانیه | متراژ : 3000 متر مربع | تعداد طبقه : 5 طبقه مسکونی روی همکف و 2 زیر زمین | کاربری: مسکونی | وضعیت: طراحی شه و در حال اجرا
تیم طراحی معماری : رضا اسلامی، مجتبی میرحسینی | همکاران طراحی : یاسمن علی اکبر زاده و زهرا وکیلی و امین رضا زاده و سعید درستکار | مدلسازی و رندرینگ : امین رضا زاده ، سعید درستکار
پروژهی گرند لوکس زعفرانیه نمونهای از همکاری میان مهندسین مشاور دَش و استودیو شِما در طراحی و اجرای یک ساختمان لوکس مسکونی در شمال تهران است. در این پروژه، مسئولیت طراحی داخلی، فاز دو معماری و نظارت عالیه بر اجرا بر عهدهی تیم دَش بوده است؛ نقشی که مستلزم درک همزمان از زیباییشناسی، دقت فنی و منطق ساخت است.
طراحی داخلی با هدف ایجاد فضایی مدرن، لوکس و واقعی بر پایهی مینیمالیسم اجرایی شکل گرفت؛ جایی که خطوط تمیز، تناسبات هندسی و متریالهای طبیعی همچون چوب، سنگ و شیشه، بیآنکه جلوهگری کنند، کیفیتی آرام و ماندگار میآفرینند. نورپردازی لایهلایه و هدفمند، خوانایی فضایی را تقویت کرده و حس گرما و آرامش را به سطوح روشن و مات منتقل میکند.
در مرحلهی فاز دو، تمرکز بر طراحی نقشههای اجرایی دقیق و قابلاعتماد بود؛ نقشههایی که همزمان زبان ایده و ابزار کارگاه هستند. در این فاز، تمام جزئیات اجرایی شامل دیتیلهای اتصالات، متریالها، و روشهای ساخت بر اساس شرایط واقعی سایت و محدودیتهای اجرایی بازتعریف شدند. تیم دَش با انجام کنترل بیندیسیپلینی کامل میان معماری، سازه و تأسیسات، اصلاحات دقیقی را در نقشههای مکانیکی و الکتریکی اعمال کرد تا تداخلها حذف و ارتفاع مفید فضاهای اصلی (بهویژه لابی و سالنها) افزایش یابد.
نقشههای فاز دو مطابق با مباحث مقررات ملی ساختمان و استانداردهای بینالمللی تنظیم شدند تا کیفیت، ایمنی و دقت اجرایی تضمین گردد. نظارت عالیهی مهندسین مشاور دَش نیز بر اجرای صحیح همین جزئیات متمرکز بود.
پروژهی گرند لوکس زعفرانیه، بازتابی از فلسفهی طراحی دَش است؛ ترکیب ظرافت معمارانه با مهارت اجرایی، تا نتیجه نه تنها چشمنواز، بلکه دقیق، پایدار و واقعی باشد.
